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如何有效解决管道根部及管周边渗水漏水问题

来源:广州邦佳公司   发布时间:2019-3-27   浏览次数:7783次


如何有效解决管道根部及管周边渗水漏水问题?


一、原因分析:  
  1、管道渗水及地漏穿越楼板不设预留孔或预留不当。实际施工中,常出现预留物位移,或者根据没有预留管洞的情况。补救办法只好在浇捣好的楼板上,用大锤凿洞打孔,或原孔洞位移后作废,另行开凿时使洞口扩大等等,楼板容易产生裂缝,人为地留下了渗漏的隐患。  
  2、堵塞管洞不按要求操作实施,管洞填塞施工质量低劣。同时,堵塞材料不合格,有的用不符合配合比的素混凝土堵管洞,使得洞口堵塞物松散不密实;甚至有在管洞内填砖块、碎石等杂物,表面用水泥砂浆抹得光滑平整,但实际上留下了严重的渗漏隐患。  
  3、管道与套管间没有进行堵塞封闭。套管没高出地面,水顺管与管间隙向下滴漏。 

 

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二、防止措施:  
1、实施预留管道洞口时应由专人看管,及时维护,以防模盒在混凝土振捣中移位,影响管孔洞坐标的准确。严禁在浇好的楼板上凿洞开孔。  
  2、严格按照施工要求进行填堵孔洞。各种管道穿越楼板后,要及时用高于结构混凝土强度一级的微膨胀混凝土将管洞堵牢、抹平。同时,模具支搭要牢固,模具与楼板的接触,要求严密,不漏缝隙。  
3、隔24h浇水养护,并检查缝底是否漏水。如有严重漏水处,说明该缝隙的混凝土没有灌好,要返工重新灌筑。认真湿养护不少于7d。  
  4、将管根与混凝土之间10mm深,15mm宽凹槽内嵌填密封,再刷防水涂料,涂刷范围除涂刷平面外,管周的立面应涂刷的防水涂料。   
  5、试水:管根孔隙的涂膜防水层固化后,厕浴间地面可进行第一次试水,不漏水为合格,试水合格后,方可进行卫生洁具的安装。  

三、处理方法:  
  1、穿过楼地面管道的根部积水渗漏,应沿管根部经剔凿出宽度10mm深,深度15mm的沟槽,清理浮灰、杂物后,槽内嵌填HG203密封涂料,并在管道与地面交接部位涂刷CQ104单组份聚氨酯防水涂料。  
  2、管道与楼地面间裂缝小于1mm,应将裂缝部位清理干净,并灌注RE504改性环氧浆液进行堵漏。绕管道及管道根部地面涂刷两遍HG203或者CQ104单组份聚氨酯防水涂料,涂膜厚度不应小于2mm。  
  3、因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水,应更换套管,对所设套管要封口,并高出楼地成20mm以上,套管根部要密封,如仍渗漏可按上款要求进行修补。