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行业资讯 /News

专家提醒后期维修防水补漏是关键又学一招

来源:防水补漏   发布时间:2017-08-10   浏览次数:2631次

     专家提醒后期维修防水补漏是关键又学一招,我们常听人说前期防水与后期防水,那什么是前期防水,简单明了的说,前期防水就是房子初建时做的防水,后期防水就是房子住了一段时间发现有些部位出现渗漏水再去做防水,这个就是后期防水,前期防水一般也叫做主动防水,后期防水被叫做被动防水,防水补漏小编在这温馨提醒大家前期防水没做好,那后期维修防水补漏是关键,那可要做好了。

防水补漏.jpg

     那今天防水补漏小编就来跟大家说说后期维修防水补漏那些事,一般后期维修、堵漏处理的防水工程在技术与施工的复杂性上远超过新的防水工程。我们先来分析导致渗漏水的原因有哪些,一般导致渗漏水无非是由于设计原因、材料原因、施工原因、施工环境原因等导致的,防水补漏就这一问题简单的说下,一般设计原因是指防水构造设计不合理、防水材料选用错误、对结构变形可能引起的防水层破坏没有采取相应的措施。而施工原因是没有标准化的施工团队,对阴阳角等节点处理不当,施工工艺不当,施工完毕后没有及时对成品进行保护,所谓材料的问题那肯定就是材料没有达到国家检验的合格标准或者是防水材料没有达到相应标准,接下来我们一起来说说施工环境,说到施工环境这些影响包括温度对施工的影响、空气温度对材料性能的影响、地下水质对防水层的影响、紫外线对外露防水材料的影响等。环境影响还包括施工操作面对施工的影响,那我们就地下室来分析下,地下室渗漏水的原因有哪些,我们来看看,防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严,振捣不实,养护不周,有蜂窝、麻面、孔洞等问题,招致地下室构造混凝土不密实,呈现许多渗漏水通道。涂膜防水层采用了外防内刷的施工办法,由于涂膜的强度较低,且与维护墙粘结结实,当主体构造发作沉降时,容易拉裂涂膜防水层形成渗漏。地基处置不好,建筑物产生不平均沉降,形成构造开裂和防水层毁坏。回填土中含渣滓、碎砖等杂物,或未夯实,形不成防水帷幕,在地下室四周构成汇水区,当构造和防水层有问题时,就会发作渗漏水状况。柔性防水层施工质量差。不管怎样,是前期防水还是后期防水我们都要好好把握,前期防水补漏没做好,那么后期防水补漏一定要重视起来。

     总之,防水补漏温馨提醒大家,主动防水补漏还是被动防水补漏我们都要做好,防水看似是房屋工程不起眼的一部分,但是在其还是占有一席之地,缺一不可。