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防水补漏公司谈论外墙渗漏成因真相浮出水面

来源:防水补漏   发布时间:2017-07-05   浏览次数:1733次

     防水补漏公司谈论外墙渗漏成因真相浮出水面,近两周来持续大暴雨,各大地区房屋出行都难逃暴雨影响,尤其以湖南雨水告急,多出房屋严重受损,雨水过后,外墙渗漏水尤为严重,那今天我们就来谈谈外墙渗漏水的成因,我们知道导致外墙渗漏水的导火索是下雨,但其真正的原因是什么呢,我们平时可能会想到那么一两个原因,那今天防水补漏小编决定要更透彻全面的为大家呈现导致外墙渗漏水的原因。

防水补漏.jpg

     防水补漏小编将主要从这几个方面来探讨分析,材料问题、设计问题、内装修问题、施工问题、这四方面进行阐述,我们大家都知道防水补漏工程首先是离不开材料,所以,材料是必须要考虑的一个问题也就是建材问题,对于外墙抹灰,该工序一般采用水泥砂浆,水泥砂浆的强度高于轻质砖,砖墙的刚度、强度过高,引发开裂,导致渗漏。对于外墙砖的膨胀系数问题,框架结构已经成为现在建筑的常见结构,外墙砖一般用作填充处理,实心红砖与混凝土在膨胀系数上存在差异,在温差影响下,两者之间容易产生裂缝,导致渗漏。新型墙体材料,新型墙体材料的推广过程中,施工经验的缺乏,导致渗漏。当然还有设计问题,当前,我国建筑领域在外墙防渗漏设计方面存在严重的不足。在大部分的工程设计施工图中没有关于外墙防渗漏构造详图,也没有相关的施工说明,导致施工企业无从下手。以上属于客观因素,另外,还存在如下主观因素:一、没能处理好不同材料界面的连接问题;四、砂浆不满足设计要求与实际需要,透水性较大。二、轻视细部大样设计,如外墙预埋管件、铝合金门窗、穿墙管、鹰嘴、滴水槽、窗台坡度、幕墙与墙体间的接缝等;三、追求美观,外墙饰面砖采用细缝拼接的方式,这样做的结果是导致密封材料无法嵌填在砖与砖之间,因而漏水;还有内装修问题,建筑竣工交付业主后,紧接着进入内装修阶段。这个阶段往往存在两个问题:一、缺乏一定的规范对装修过程进行指导和约束;二、没有专业工程技术人员从旁指导。这两个问题的存在,施工人员违规操作的现象在所难免,因而造成外墙面受损,导致渗漏。还有一点就是施工问题,对于砂浆配制,用于找平层以及抹灰层等处的砂浆配制不合理,砂浆强度达不到设计要求,引发开裂,进而导致渗漏。对于拉结筋的处理,框架结构的建筑在外墙柱与砌体连接处常常不埋拉结筋,又或者拉结筋设置不合理,存在不牢固的风险。拉结筋在数量、长度、间距等方面不满足设计要求,再加上温度膨胀系数差异较大,容易引起连接处开裂从而导致渗漏现象。防水补漏小编看来这几点是导致外墙的主要原因,单页可能存在其他原因,所以,要根据现场情况来然后结合经验分析。

      总之,防水补漏小编温馨提醒大家外墙渗漏上述原因分析仅供参考,具体情况结合从现场具体分析,想了解更多,请时刻关注小编。

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