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行业资讯 /News

浅谈广州防水补漏住宅渗漏几大热点问题

来源:防水补漏   发布时间:2017-04-26   浏览次数:1614次

          浅谈广州防水补漏住宅渗漏几大热点问题,住宅渗漏问题一直备受关注,住宅渗漏问题引发纠纷更是数不清,解决住宅渗漏水问题一直是大家谈论的话题,国家政府也开始干预实行狠抓工程质量,可是,住宅渗漏率还是居高不下,引来大量网友质疑,防水补漏小编就防水热点问题对大家进行分析解读,希望大家能稍微知道其中缘由。

防水补漏.jpg

           防水补漏小编就三大问题进行分析解说,可别小看这几个问题,这可是热点问题哦,把握这些问题能不懂住宅渗漏内行都难,住房为什么会漏水,能根治不,防水补漏小编将从几个点为大家分析地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土,大面积铺贴迎水面墙体卷材前,应先做防水加强层。对于地漏口处应设防水涂料附加层,周边范围不小于250mm。说起卫生间想必大家比较熟悉,对于卫生间和其他有防水要求的建筑地面,均应进行防水设计;卫生间防水高度不低于1800mm;防水层施工前,应先将楼板四周清理干净,细部节点部位应有防水附加层,泛水高度不得小于300mm。当然门窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标。防水补漏小编提醒下施工单位在屋面防水层施工完毕后,应进行闭水或淋水试验。接下来,大家可能想问业主该如何查验住宅质量,很多业主在查验时根本不知道要做些什么,对于防水问题的查验,可以要求开发商在卫生间进行闭水测试,24小时内无渗漏为合格。交房查验最重要的是可以明确开发商和业主之间的责任,一旦发现问题可以清楚地划分责任,解决问题。接下来进行装修,很多业主可能想问装修后出现问题怎么办法,不然,万一装修完,防水没做好,装修不就白装了么,由于业主和装修工并不是专业建筑施工者,对卫生间和门窗进行改造时存在较大的风险。如果必须要改造,业主一定要特别注意防水层问题。“尤其是卫生间防水,改造后一定要进行闭水试验。闭水试验需在卫生间蓄水2~4cm,存蓄24小时进行观察,如果24小时内无渗漏则为合格,合格后方可进行下一步工序。防水补漏小编在此温馨提示业主需要注意的是,如果进行改造,一旦发生问题、造成损失则不属于开发商担责范围。出现问题后,业主可联系物业、开发商,寻求有偿维修。这几个问题都是当今热点问题,把握好动态信息了解更多防水补漏知识是非常有必要的。

            住宅渗漏水问题一直迟迟为得到解决,所以,重视住宅渗漏水问题,降低住宅渗漏率,减少住宅引发纠纷事件,可见住宅渗漏水不仅影响美观,而且影响我们的身边生活,掌握住宅渗漏水相关知识,杜绝住宅渗漏率一直上升是每个人需要重视与了解的问题。